Hirsikorjaukset ja hirren veiston oheispalvelut
Olemme erikoistuneet hirsirakennusten korjauksiin. Yleisin korjauskohde on vanhojen hirsirakennusten kengitys. Tyypillinen kohde on vanha sukutilan päärakennus, huoltoa vaille jäänyt piharakennus tai vanha rantasauna veden äärellä. Tyypillisiä toimenpiteitä ovat:
- hirsirakennusten kengitys, eli alimpien hirsikertojen uusiminen vanhoilla tiivissyisillä hirsillä,
- lahovaurioiden korjaaminen,
- vanhan hirsikehikon muutostyöt,
- rakennusten nosto,
- alapohjarakenteiden korjaus ja uusiminen,
- lautalattioiden, hirsiterassien, kuistien, kaiteiden, laitureiden ja muiden oheisrakennelmien kunnostaminen,
- vaurioiden aiheutumissyyn selvittäminen ja poistaminen, ja lisäksi
- rakennamme kalusteita, kulisseja ja teemme muita hirrenveiston oheistöitä.
Hirsirakennusten vauriot
Hirsirakennuksen kunnossapito auttaa säilyttämään rakennusten arvon ja edesauttaa vanhojen rakennusten käyttökelpoisina pitämistä.
Kun korjauksia suunnitellaan, pyritään vaurioituneet rakenteet korjaamaan ja korjauskelvottomat rakenteet poistamaan ja tarvittaessa uusimaan. Tällöin vialliset rakenteet eivät jää aiheuttamaan uusia vaurioita ja myöhempiä lisäkorjaustöitä. Välillä vauriot ovat piileviä. Hirsi saattaa olla päältä päin kova ja hyväkuntoisen näköinen, mutta sisältä lahovaurion heikentämä ja ehkä vielä hyönteiset ovat jatkaneet tihutyötä.
Vauriot voivat syntyä rakennusten huollon laiminlyönin seurauksena, esimerkiksi katto on vuotanut, perustukset ovat vajonnet ja maakosteus on noussut hirsiin tai ilmanvaihdosta ei ole huolehdittu. Myös rakennusaikaiset ja huonosti tehtyjen korjausten virheet erääntyvät maksettavaksi ennemmin tai myöhemmin.
Tyypillinen ongelma vanhassa hirsitalossa on perustusten pettäminen roudan vaikutuksesta tai vajoaminen huonon kantavuuden seurauksena. Myös virheelliset korjaukset ja ajattelematon lisärakentaminen tai luonnollisen ilmanvaihdon estävä eristäminen voi synnyttää vaurioita, kuten myös käytön muuttuminen ja käyttövirheet erityisesti veden käsittelyn osalta.
Merkittävimpiä hirsiä ja puuta yleisesti tuhoavia tai puun ominaisuuksiin vaikuttavia tekijöitä ovat auringon UV-säteily, kosteus, bakteerit, levät, lahottaja-, sinistäjä- ja homesienet sekä tuhohyönteiset.
Kosteusvauriolle merkittävimpiä kohteita ovat erilaiset rakenteiden liitoskohdat, kuten savupiipun ja vesikaton liitoskohta, perustusten ja niskapuiden sekä alushirsien liitoskohta, nurkat, lauteiden ja muiden rakennelmien liitoskohdat runkoon, ikkunoiden alukset jne.
Tuhohyönteisiä ovat esimerkiksi puunkaivajat kuolemankello, hirsijumi, tupajumi ja hevosmuurahainen. Myös ilman epäpuhtaudet ja ns. muut biologiset tekijät, kuten ihminen voivat olla vaurioiden aiheuttajia.
Kotitalousvähennys
Vakituisen ja vapaa-ajan asunnon kunnossapito- ja perusparannustöiden kustannuksista on mahdollista saada kotitalousvähennys.
Kotitalousvähennyksen määräytyminen
Kotitalousvähennyksenä voi vuonna 2017 vähentää 50 prosenttia maksetusta työkorvauksesta. Omavastuu on 100 euroa. Vähennys lasketaan arvonlisäverollisesta hinnasta. Vähennystä saa vain työn osuudesta, ei esimerkiksi materiaaleista.
Kotitalousvähennystä voi saada kalenterivuodessa enintään 2 400 euroa/henkilö. Maksimivähennyksen 2400 euroa saa, jos vuonna 2017 ostamissa palveluissa työn osuus on 5000 euroa [(5000 x 50 %) – 100) = 2 400] ja pariskunnalta maksimivähennyksen 4800 euroa saa kun työn osuus on 10 000 euroa.
Vähennyksen voi saada myös vastaavasta työstä, joka on tehty verovelvollisen ja hänen puolisonsa tai edesmenneen puolison vanhempien, ottovanhempien, kasvattivanhempien tai näiden suoraan ylenevässä polvessa olevien sukulaisten tai edellä mainittujen henkilöiden puolisoiden käyttämässä asunnossa tai vapaa-ajan asunnossa.
Lisätietoja kotitalousvähennyksestä
- Verohallinnon syventävät vero-ohjeet kotitalousvähennykseen liittyen:
https://www.vero.fi/fi-FI/Henkiloasiakkaat/Kotitalousvahennys - Verohallinnon palkan- ja eläkkeensaajat -palvelussa voi kysyä henkilöasiakkaiden ansio- ja pääomatuloista ja niistä tehtävistä vähennyksistä, kuten kotitalousvähennyksestä. Puhelinnumero on 020 697 002.
Avustukset
Historiallisesti merkittävien hirsirakennusten kunnostukseen ja ennallistamiseen voi hakea avustusta museovirastolta ja ELY-keskukselta. Kannattaa kuitenkin huomioida vähennysten mahdolliset vaikutukset kotitalousvähennysoikeuteen.
Korjauskohteita
1800-luvun Venäjän vallan aikainen massivisista pyöröhirsistä oleva
sotilasrakennus on kunnostettavana asumiskäyttöön
__________________
Patruunan linnan katto oli vuotanut ja
aiheuttanut nurkan hirsiseinän kattavan lahovaurion,
joka onneksi oli vielä korjattavissa.
__________________
Vanha navetta kaipasi ”pientä” ehostusta.
Isäntäväki oli jo luovuttanut toivon tämän kohteen osalta,
mutta kyllä tämäkin saatin kuntoon, vaikka
suuri osa hirsistä ja tukirakenteista jouduttiin vaihtamaan.
__________________
Vanhan hirsirunkoisen asuinrakennuksen kengitys ulkopuolelta
vuorilaudoitus katkaisten ja takaisin kiinnittämällä.
__________________
Vanhan aseman kunnostaminen asuinkäyttöön
__________________
Perustusten kunnostamista 1800-luvun julkishallinnon rakennuksessa
__________________
Aitan kuistin kunnostusta
__________________
Vanhan huvilan kunnostaminen asuinkäyttöön
__________________
Kengitys, talon nostaminen irti maasta
ja perustusten kunnostaminen
__________________
Vino torppa pelastettu
__________________
Kengitys, talon oikaisu ja perustusten kunnostaminen
__________________
Vanhan tilan kengitys ja tukirakenteiden kunnostaminen
__________________
Vanhan koulun kunnostaminen asuinkäyttöön
__________________
Aittojen oikaiseminen sekä
perustusten ja hirsivaurioiden korjaaminen.
__________________
Aitan oikaiseminen sekä
perustusten ja hirsivaurioiden korjaaminen sekä
uuden kuistin rakentaminen.
__________________
Aittojen nostaminen, kengittäminen ja uusien kuistien teko.
__________________
Torpan hirsivaurioiden korjaus ja
rakennuksen palauttaminen alkuperäiseen ulkoasuunsa.
__________________
Vanha aitta kunnostettavana
__________________
Kynnyshirren vaihto
__________________
Nurkan nosto ja aitan lattioiden entisöinti
__________________
Uusittuna kuisti, aitan ovet, kaiteet, tolpat,
niskat, alimmat hirret, portaat, lattiat, perustukset…
__________________
Kengityksen jälkeinen viimeistely
__________________
Mökin pehmenneiden niskahirsien vaihto
__________________
Uusien niskahirsien päälle syntyi terassi samassa yhteydessä.
__________________
Hirsien sovittamista, eli varaamista
__________________
Pesuhuoneen sokkelin valu ennen kengitystä
__________________
Rantasaunan pesuhuoneen kulman kengitys ennen pintaviimeistelyä
__________________
Rantasaunan perustusten korjaus ja
vaurioituneiden alimpien hirsien vaihto, eli kengitys
__________________
Rantasauna kengitettynä ennen pintojen viimeistelyä
__________________
Rantasaunan kengityksen alkuvarauksen sovitus
__________________
Rantasaunan kengitys valmiina
__________________
Katto vuotanut. Alhaalta ja ylhäältä vaihdettu viisi hirsikertaa.
__________________
Vanhan ajan tuulensuojapaperi
__________________
Sisäseinä suoraksi
__________________
